وكيل عمارتك، أخيراً بدون أوراق.
المساهمات، النفقات، الجموع العامة، المرآب، عقود ليدك، المطابقة البنكية — سنديك يرقمن كل ما يفعله الوكيل المغربي يومياً. ثنائي اللغة 🇫🇷 🇲🇦.
التطبيق يعمل فعلياً في إقامة تجريبية. مطابق لقانوني 18-00 و 106-12 للملكية المشتركة.
بُني على أساس إقامة حقيقية
سنديك يُستعمل في الإنتاج من طرف إقامة الفردوس (22 شقة، الدار البيضاء) منذ انتخاب مكتبها الجديد في ماي 2026. كل ميزة وُلدت من حاجة فعلية للتسيير: تأخر المساهمات، الجموع العامة، فواتير ليدك قبل قطع الخدمة.
كل ما يجب على الوكيل تتبعه
منصة واحدة للوكيل والنائب والبواب وكل مالك.
تحصيل آلي
قائمة المتأخرين مرتّبة بالأولوية، تذكير واتساب بضغطة واحدة، تتبّع آخر التنبيهات.
النفقات والموردون
إدخال سريع بصورة الإيصال. دليل الموردين، اقتراحات للمبالغ المتكررة، إجمالي سنوي موقَّع.
الجموع العامة
دعوات فردية، ورقة الحضور، تصويت موزون بالتانتيم، محضر PDF يُنشأ تلقائياً.
المطابقة البنكية
استورد كشف التجاري وفا بنك أو BMCE أو الشعبي. كل سطر يُطابَق بدفعة أو نفقة.
أرشيف الوثائق
بحث في النص الكامل لجميع الإيصالات والفواتير والمحاضر — بفضل OCR التلقائي للصور.
دوران المرآب
جدول دوران كل 4 أشهر، توزيع عادل، ملصق PDF للطباعة لكل فترة.
إيصالات تُملأ تلقائياً
صوّر فاتورة ليدك: يقرأ سنديك المبلغ والتاريخ والمورد، ويملأ النموذج.
العربية والفرنسية
واجهة كاملة بالعربية (من اليمين لليسار) والفرنسية. كل مالك يستقبل رسائله بلغته.
مطابق للقانون المغربي
سنديك يطبّق قواعد القانون 18-00 (المعدَّل بـ 106-12) والنظام الداخلي لكل إقامة. المحاضر المُنشأة لها نفس القيمة القانونية كوثيقة ورقية موقّعة من الوكيل.
- ✓نصاب الجمع العام يُحسب حسب المادة 16 من القانون 18-00
- ✓المساهمة الشهرية، يوم الاستحقاق والموردون يُحدَّدون لكل إقامة
- ✓تصويت موزون بالتانتيم (القانون 18-00 المادة 17، أغلبية الثلثين)
- ✓البيانات مستضافة في أوروبا (Supabase Frankfurt)، كل إقامة معزولة
الإطلاق — مجاناً لمدة 6 أشهر
ساعدنا في التحقق من سنديك مع وكلاء مغاربة آخرين، وفي المقابل استعمل المنصة مجاناً.
- ✓عدد غير محدود من الشقق والملاك
- ✓إقامة واحدة لكل حساب (إقامات متعددة عند الطلب)
- ✓دعم مباشر عبر واتساب من المنشئ
- ✓جميع الميزات القادمة مشمولة
سؤال أو عرض توضيحي؟
فريق سنديك يرد شخصياً خلال 24 ساعة — مبني من طرف وكلاء، لوكلاء.
سنديك في مرحلة بيتا. لا حاجة لبطاقة بنكية، ولا التزام.